Abans d’iniciar qualsevol projecte de construcció, hi ha una pregunta clau que sovint es passa per alt: com és realment el terreny on s’ha de construir? L’estudi geotècnic és l’eina que permet respondre aquesta pregunta amb rigor tècnic i evitar problemes greus durant l’execució de l’obra o fins i tot anys després de la seva finalització.
Tot i això, encara avui dia hi ha projectes que minimitzen la importància d’aquest estudi o el veuen com una despesa prescindible. En aquest article expliquem per què l’estudi geotècnic és imprescindible, quins errors habituals es cometen quan no es fa correctament i com evitar-los.
Qué es un estudio geotécnico y para que sirve?
Un estudi geotècnic és un conjunt de treballs de camp, assajos de laboratori i anàlisis tècniques que permeten conèixer les característiques físiques i mecàniques del terreny on es projecta una construcció.
L’objectiu principal és proporcionar informació fiable sobre:
- La resistència i capacitat portant del sòl
- La presència de nivells freàtics
- El comportament del terreny davant càrregues
- Els possibles riscos geotècnics (assentaments, lliscaments, expansivitat, etc.)
Aquesta informació és fonamental perquè l’arquitecte o enginyer pugui dissenyar una fonamentació segura, eficient i ajustada a la realitat del terreny.
Per què és clau fer un estudi geotècnic abans de construir?
Fer un estudi geotècnic no és només una recomanació tècnica, sinó una necessitat estructural i legal en la majoria de projectes.
En primer lloc, perquè el terreny és un element estructural més. Una fonamentació ben dissenyada sobre un sòl mal conegut pot fallar igual que una biga mal calculada.
En segon lloc, perquè permet:
- Reduir riscos estructurals
- Evitar modificacions costoses durant l’obra
- Optimitzar el disseny de la fonamentació
- Complir amb la normativa vigent (CTE)
Finalment, perquè un bon estudi geotècnic estalvia diners a mitjà i llarg termini, tot i representar una petita part del pressupost total de l’obra.
Error habitual 1: No fer l’estudi geotècnic
Encara hi ha promotors o particulars que decideixen no fer l’estudi geotècnic per reduir costos inicials, especialment en edificacions petites o habitatges unifamiliars.
Aquest és, sens dubte, l’error més greu.
Les conseqüències poden ser:
- Assentaments diferencials
- Esquerdes en murs i forjats
- Problemes d’humitats per nivell freàtic no detectat
- Reforços estructurals posteriors molt costosos
El cost d’un estudi geotècnic és mínim comparat amb el cost de reparar una patologia estructural un cop l’edifici ja està construït.
Error habitual 2: Fer un estudi insuficient o genèric
Un altre error freqüent és encarregar un estudi geotècnic massa superficial, amb pocs sondejos o sense adaptar-lo a les característiques reals del projecte.
Cada terreny és diferent, i també ho és cada edificació. No és el mateix:
- Un habitatge unifamiliar que un bloc de pisos
- Un terreny pla que un amb pendent
- Una zona urbana que una parcel·la amb reblerts antics
Un estudi insuficient pot donar una falsa sensació de seguretat i conduir a decisions de fonamentació incorrectes.
Error habitual 3: No integrar correctament l’estudi en el projecte
L’estudi geotècnic no és només un document obligatori, sinó una eina de disseny. Un error habitual és no interpretar correctament els seus resultats o no coordinar-los adequadament amb el projecte estructural.
Això pot provocar:
- Fonamentacions sobredimensionades (increment de costos innecessaris)
- Solucions inadequades al tipus de sòl
- Problemes durant l’execució de l’obra
És fonamental que hi hagi comunicació entre geotècnics, arquitectes i enginyers per treure el màxim profit de la informació obtinguda.
Com ajuda un bon estudi geotècnic a evitar problemes?
Un estudi geotècnic ben plantejat permet anticipar-se als problemes abans que apareguin.
Gràcies als treballs de camp (sondejos, assajos SPT, calicates) i als assajos de laboratori, es poden identificar:
- Estrats tous o compressibles
- Sòls expansius
- Presència d’aigua subterrània
- Materials de baixa qualitat o reblerts
Amb aquesta informació, es poden definir solucions com:
- Tipus de fonamentació més adequat
- Profunditat òptima de recolzament
- Sistemes de drenatge
- Millores del terreny si cal
Tot això contribueix a una obra més segura, més eficient i amb menys imprevistos.
L’estudi geotècnic i la normativa vigent
A l’Estat espanyol, el Codi Tècnic de l’Edificació (CTE) estableix clarament la necessitat de disposar d’un estudi geotècnic per al disseny de les fonamentacions.
A més, molts ajuntaments exigeixen aquest estudi com a part de la documentació necessària per obtenir la llicència d’obres.
No complir amb aquesta exigència pot comportar:
- Retards administratius
- Requeriments tècnics addicionals
- Problemes de responsabilitat en cas d’incidències
Per què confiar l’estudi geotècnic a una empresa especialitzada?
La qualitat d’un estudi geotècnic depèn tant dels mitjans tècnics com de l’experiència dels professionals que el realitzen.
Una empresa especialitzada com Georigen aporta:
- Coneixement profund del territori i dels tipus de sòls
- Equips i metodologies adequades
- Interpretació rigorosa dels resultats
- Informes clars, útils i adaptats al projecte
Això permet que l’estudi no sigui només un tràmit, sinó una eina clau per a l’èxit del projecte.
Conclusió: una inversió petita amb un gran impacte
L’estudi geotècnic és una de les decisions més importants abans de construir. Evita errors costosos, redueix riscos i garanteix que el projecte es fonamenti —literalment— sobre bases sòlides.
Invertir en un bon estudi geotècnic és apostar per la seguretat, la durabilitat i la tranquil·litat de qualsevol obra.
Abans de construir, coneix el teu terreny. És el primer pas per construir bé.